基泰建設在台北市的柯市基泰大直建案施工不慎，導致鄰近民宅傾斜下陷，府遭法前放水有北市議員質疑，質疑柯市府時代修改《損鄰處理規則》，讓建讓建商可以「球員兼裁判」，商球珊前台北市副市長黃珊珊反駁放水，員兼並比對柯市府及郝市府的裁判版本，強調修法前後都有「監造方認定」。黃珊後版

民進黨台北市議員許淑華質疑，本駁在前市長郝龍斌時代，柯市鄰損爭議會由都發局會同受災戶、府遭法前放水建商及監造人辦理會勘，質疑共同勘查損害情形；但柯市長任內擅自修改鄰損鑑定規範，讓建都發局碰到鄰損案件時得以減輕責任，商球珊只需要通知建商及監造人「自行製作初步安全認定書」，員兼導致建商可以球員兼裁判，自行認定鄰損及安全性，使小市民權益受損卻求助無門。

黃珊珊今（12）日上午在臉書發文，強調柯市府「損鄰處理規則」是三大修嚴、沒讓建商「球員兼裁判」，黃珊珊指出，針對基泰大直建案導致民宅塌陷，有市議員聲稱這是柯市府修改《臺北市建築施工損鄰事件爭議處理規則》後，才導致建商「球員兼裁判」，但比對修法前後版本，事實並非如此。

黃珊珊說明，柯市府版本至少朝三大方向修嚴，第一是「明訂建商義務」，柯市府修改規則後，明確要求建方在施工前委由鑑定機構做鄰房現況鑑定，把「得」變成「應」，明定成為建商義務，萬一發生損鄰疑義事件時，才有施工前、後的對照依據。

第二是「明訂出認定書」，發生損鄰疑義事件時，之前《處理規則》只寫由「監造人認定」，沒寫怎麼認定；修法後改成「都發局應通知建方會同監造方」，還要求後者製作「初步安全認定書」、「損害責任歸屬初步認定書」，同時，修法後還要求這兩份認定書要監造方、承造人之專任工程人員簽章，以強化認定效果，才送都發局備查。

第三是「明訂調查時限」，原本的《處理規則》規定，當發生損鄰疑義事件時，是要都發局通知住戶、承造人、監造人「擇期」會同勘查損害情形，但修改後變成「14天內」要勘查有沒有違害公共安全、「30天內」做出損害責任歸屬初步認定，因為攸關公安很重要，不能「擇期」，還明訂出調查期限。

黃珊珊強調，對照郝市府、柯市府的《處理規則》前後版本，當有損鄰爭議時，不管是柯市府修法前後，都有「監造人（方）認定」，沒有刻意改成放水讓建商「球員兼裁判」。

責任編輯／林湘芸