房價居高不下，小首在小宅化的季平均購積僅趨勢下，蝸居現象越來越嚴重，屋面根據不動產資訊平台統計，坪台坪今年第一季全台住宅交易平均坪數為31.7坪，北最十年來減少11.5坪，小首縮水面積相當於一間套房，季平均購積僅而六都中，屋面包括雙北、坪台坪台中，北最平均購屋面積都不到30坪。小首

購屋面積只剩31.7坪 較10年前「少1間套房」

想在台北市信義區的季平均購積僅精華地段買房，但12坪大的屋面室內空間含車位要價2800萬，蛋黃區房貴，坪台坪年輕人想要在北市購屋，北最只能改選小坪數套房。房仲向小姐指出，以這幾年的趨勢來講，因為通膨關係，所有的物價都飆漲，明顯感受到大家的購屋預算其實是被壓縮的。

房價高漲讓民眾購屋的坪數可說是越來越小，根據不動產資訊平台資料顯示，今年第一季全台住宅交易平均坪數為31.7坪，比起10年前減少11.5坪，縮水面積相當於一間套房，其中雙北、台中、基隆平均購屋面積都不到30坪，又以台北坪數為最小，僅26.46坪。

台北最慘只能買26坪 新北、台中也不到30坪

房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，家庭人口數減少，再加上一人戶也增加，所以在高房價的情況下，就算目前有30年期或40年期這樣的房貸來降低購屋壓力，但是因為買的坪數越大，需要付的頭期款也越多，所以還是非常多的購屋族群寧可「買小而不買大」。

尤其都會區地小房貴，買小宅不僅是趨勢也是共識，也讓民眾在規劃購屋時，考量坪數總價問題，壓縮部分區域空間，拉高坪效。

台北／徐詩涵、詹明樺　責任編輯／林湘芸