按揭房未还清可以再抵押贷款吗(按揭房可以做二次抵押贷款吗)
环境与可持续发展
2024-09-19 11:59:34
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按揭房未还清可以再抵押贷款吗(按揭房可以做二次抵押贷款吗)
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解答:
1、抵押贷款抵押贷款房子已经抵押了一次,做次现在还在还。按揭按揭再次,房未房叫做二次抵押。还清
2、先决条件要求:房产证已经办理。
3、扣除之前的抵押贷款金额后,该房产还有剩余价值。
4、如果之前办理的按揭贷款金额远小于房产价值,比如房产价值100万,只有按揭贷款10万,还有90多万的价值。
5、二次抵押只能用残值作为抵押物价值,一般贷款都会打折,比如六折。
6、只能抵押90乘以0.6,也就是54万。
7、如果进行二次抵押贷款,最好在同一家进行追加抵押贷款。
本文到此结束,希望对大家有所帮助。