房貸305期史上新高! 全台平均要揹「逾25年」
文化艺术
2024-09-09 22:14:57
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新青安房貸政策自去年8月上路後,房貸不少年輕人拉長房貸期數,期史根據內政部不動產資訊平台最新資料,上新去年第3季新增的高全買房平均貸款期數達305期,創下統計以來的台平新高紀錄,換算下來房貸要揹「超過25年」。均揹而去年第二、逾年三季的房貸統計,高雄市和台南市的期史房貸期數,更是上新高居六大都會區的冠、亞軍。高全
新青安開放到40年 國人扛房貸年期破紀錄
不少人努力存錢想要成為有殼一族,台平新青安房貸自去年8月1日上路,均揹帶動去年第3季新增購置住宅平均貸款期數達到305期,逾年換算下來平均貸款年期超過25年,房貸創下統計以來新高紀錄。
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實際上街詢問民眾,有人直呼壓力很大,因為房價高,而賺的也沒那麼多;也有已買房的民眾透露,大概十年內就還清貸款了。
攤開數據近5年同期比較,從2019年的268期,接著每年持續攀升,到了2023年平均貸款期數增加將近40期,也是首度突破300期大關。
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住展雜誌發言人陳炳辰指出,近期因為新青安上路,有所謂40年的房貸,因此在這樣的情況之下,可能會讓還款房貸的時間愈拉愈長。
房價較便宜+「新青安」 高雄台南房貸期數高
另外,比較一下六都新增購置住宅平均貸款期數,除了台中市持平,其他都比前期增加,高雄市、台南市的房貸期數,更是高居六大都會區冠、亞軍。
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陳炳辰表示,要使用還款時間比較長的方案物件來說 ,年輕族群也都是購置在價格比較低的產品 ,比方說一千多萬或是低於一千萬的產品,而這樣的產品在中南部比較多。
再看看21日央行拍板升息半碼,這也讓房貸一族大喊「壓力更大了!」
台北/楊宗諺、盧柏璁 責任編輯/吳苡榛