如果单价不变，民用建筑面积增加，建筑积很可能会影响购房成本。通用摊面（视觉中国/图）

2023年3月1日起，规范住建部出台的开始《民用建筑通用规范》（下称“新规”）开始实施。

新规为强制性工程建设规范，实施全部条文必须严格执行。民用“现行工程建设标准中有关规定与本规范不一致的建筑积，以本规范的通用摊面规定为准。”

新规中，规范一条关于建筑面积计算方式的开始条款引起了普遍关注。它规定，实施“建筑面积应按建筑每个自然层楼（地）面处外围护结构外表面所围空间的民用水平投影面积计算。”

人们担心，建筑积对比现行《建筑工程建筑面积计算规范》，通用摊面新规实施后，公摊面积